天天房产8月30日讯，珠海华发实业股份有限公司（简称：华发股份，600325.SH）发布2023年半年度报告。

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（图片来源：华发股份公告截图）

半年报披露，上半年，华发股份实现营业收入314.78亿元，同比增长22.88%；净利润25.32亿元，同比增长6.59%；归母净利润19.26亿元，同比增长2.08%。

毛利率同比降8.23个百分点

数据显示，期内华发股份营业成本为255.46亿元，去年同期为201.57亿元，同比增加26.73%；期内毛利率为18.85%，同比下降8.23个百分点。

（图片来源：华发股份公告截图）

房地产开发销售业务毛利率同比降3.29个百分点

其中，期内主营业务房地产开发销售收入293.36亿元，同比增加22.57%；期内主营业务房地产开发销售成本为241.08亿元，同比增加27.68%。期内主营业务房地产开发销售毛利率为17.82%，同比下降3.29个百分点。

报告期内，华发股份新开工面积85.36万平方米，竣工面积274.24万平方米；截至报告期末，公司拥有在建面积1298.2万平方米。

报告期内，华发股份实现销售金额769.3亿元，较去年同期增长55.76%；销售面积247.8万平方米，较去年同期增长38.67%。

分区域看，华发股份华东大区完成销售406.16亿元，销售占比52.80%；珠海大区完成销售140.63亿元，销售占比18.28%；华南大区完成销售183.40亿元，销售占比23.84%；北方大区完成销售14.54亿元，销售占比1.89%；北京区域完成销售24.52亿元，销售占比3.19%。

截至报告期末，公司预收楼款为1,081.50亿元，较年初增长24%，销售回款510.03亿元，同比增长67%。此外，公司受监管的预售房款为148.18亿元。

此外，截止2023年6月30日，该公司与下属公司、以及下属子公司之间银行借款、商业承兑汇票提供担保的余额为1,020.29亿元